Сделки с недвижимостью при помощи электронной подписи

Пришло время популяризации осуществления сделок дистанционным способом. Но из-за прошлогодних случаев мошенничества с недвижимостью при помощи электронной подписи дистанционные сделки с недвижимостью должны сопровождаться обязательным посещением Росреестра или МФЦ. Собственник недвижимости должен подать заявление о возможности совершения сделок с использованием электронной подписи. Заявление может быть подано как в отношении всех объектов недвижимости, так и в отношении конкретного объекта. В ином случае Росреестр оставит предоставленные документы, подписанные электронной подписью, без рассмотрения.

Это правило не применяется, когда у сторон договора имеется сертификат электронной подписи, изготовленный удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты (пп. 4 п. 6 ст. 36.2 Закона "О государственной регистрации недвижимости"). В этой части она обладает преимуществом перед сертификатом, выданным аккредитованным удостоверяющим центром в соответствии с ФЗ № 63 «Об электронной подписи». Также "росреестровая подпись" может использоваться для получения других госуслуг. Срок действия сертификата составляет 15 месяцев.