Состоялась встреча с энергетиками

В среду, 21 июня, в городском Центре культуры и досуга состоялась встреча представителей Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» с жителями мкр. Красный Октябрь. К сожалению, людей собралось меньше, чем ожидалось, но, тем не менее, беседа длилась более сорока минут. Основная часть вопросов касалась принципов начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН).

Как рассчитывается ОДН

При расчёте ОДН из расхода по общедомовому прибору учёта (ОДПУ) вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили). Получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждой квартиры. Если у жителей осталась недоиспользованной социальная норма, остатки переносятся на ОДН.

Напомним, социальная норма потребления электрической энергии – это определённый объём, который оплачивается населением по сниженному тарифу. Размер её зависит от количества зарегистрированных в помещении, принадлежности к льготным категориям граждан, наличия электроплиты, проживания в городе/селе и некоторых других нюансов.

В городах Владимирской области до 31 декабря 2023 года стоимость 1 кВт.ч в пределах соцнормы составляет 5,65 руб., свыше её – 6,77 руб. Для горожан, чьи дома оборудованы электроплитами, а также для сельских жителей тариф составит – 3,96 руб. и 4,74 руб. соответственно.

Со стороны киржачан возник вопрос, есть ли у жителей возможность ознакомиться с актами снятия индивидуальных и общедомовых контрольных показаний по всему дому. Энергетики пояснили, что подобная информация может быть выдана старшим по дому, которые подтвердили свои полномочия, предоставив протокол общего собрания собственников об избрании.

Отдельно стоит отметить, что специалисты «ЭнергосбыТа» только снимают показания приборов учёта и передают данные о потреблённой электроэнергии в управляющие компании, а размер оплаты рассчитывают уже сами «управляйки».

О сроках и точности передачи показаний

Жителям было рекомендовано снимать показания индивидуальных счётчиков в период с 23 по 25 число каждого месяца – и вот почему. Предположим, что некоторая часть жителей многоквартирного дома передала показания счётчиков 10-го числа, а показания ОДПУ были сняты 25-го. За это время потребитель, особенно зимой, использует ещё много киловатт-часов, которые будут распределены между всеми жильцами в качестве израсходованных на ОДН. Так будет продолжаться до тех пор, пока человек не передаст «правильные» показания либо пока у него не снимут контрольные показания. Тогда плата за ОДН всем соседям будет уменьшена на обнаруженную сумму недостачи, а «виновнику» – увеличена. То же самое происходит, когда показания округляются, передаются с ошибками.

В идеале надо фиксировать показания индивидуального счётчика в день съёма показаний ОДПУ. Тогда доля электроэнергии, ошибочно отнесённая на общедомовые нужды, будет стремиться к нулю.

Впрочем, если потребитель единожды забыл или не смог передать данные – ничего страшного. Первые три месяца начисление производится на основе среднемесячных показателей за последние полгода. А вот после начисления уже начинают считаться по нормативу потребления – до своевременной передачи верных сведений. Однако применение каких-то штрафных санкций за отсутствие переданных показаний не предусмотрено, как и ограничение подачи ресурса.

Кстати, сейчас существует масса возможностей передать показания дистанционно: это и чат-боты в различных мессенджерах и соцсетях, и «Личный кабинет» на сайте компании, и приложение для смартфонов. Также организован приём показаний с помощью голосового помощника Яндекса «Алиса». Для добросовестных потребителей, использующих современные способы передачи данных, «ЭнергосбыТ Плюс» регулярно организует различные акции.

О переплате и недоплате

Людей интересовало, откуда берётся переплата, как на оплату ОДН влияют долги отдельных собственников.

Как рассказали специалисты, долги неплательщиков на остальных жильцов не распределяются, а копятся на лицевом счёте должника, которому необходимо будет погасить их добровольно либо через суд. На изменение ОДН влияет не это, а своевременность и верность передачи показаний индивидуальных счётчиков.

Случается, что показания счётчика не передаются, но жилец платит своевременно. Начисление в таком случае производится по нормативу; при этом фактическое потребление электроэнергии в квартире может быть больше или меньше.

Для примера, если в квартире никто не живёт, потребления электричества нет, но показания не передаются, то плата начисляется по нормативу. Когда собственник передаст показания, либо их снимет контролёр, выяснится, что на самом деле электроэнергия не использовалась, будет произведён перерасчёт, при котором начисления с этой квартиры перераспределятся на ОДН. У всех остальных жильцов разово увеличится соответствующая плата.

Обратная ситуация – когда показания также не передаются, оплата начисляется по нормативу, однако потребление в квартире превышает эту цифру. Разница киловатт также добавится к цифре ОДН.

Об установке счётчиков

Как и в случае с отсутствием передачи показаний счётчика, штрафы за несвоевременную замену индивидуального прибора учёта не предусмотрены. Если прибор вышел из строя, истек межпроверочный интервал либо срок эксплуатации, до замены начисления будут производиться исходя из рассчитанного среднемесячного расхода за последние 6 месяцев, повышающие коэффициенты начисляться не будут.

С 1 января 2022 года устанавливаются только «умные» общедомовые и индивидуальные приборы учёта, которые передают данные в автоматическом режиме. Платить за их установку и замену не нужно, поставщики электроэнергии должны произвести это бесплатно. Однако отметим, что нововведение касается исключительно счётчиков электроэнергии, а для приборов учета водо- и газоснабжения все остается по-прежнему – делать поверку и менять их должны аккредитованные организации.

Есть здесь и свои нюансы. Так, после того, как потребитель уведомил свою компанию о необходимости замены, той даётся полгода для установки нового прибора. Если же вы не хотите в ожидании этого платить по средним тарифам, придётся поменять счётчик за свои деньги. Также придётся приобретать оборудование за свои деньги, если жильцы просто захотят внепланово поставить «интеллектуальные» механизмы. Правда, монтаж будет произведён за счёт поставщика электроэнергии.

Один из вопросов был связан именно с необходимостью ожидания очереди – в одном из МКД в мкр. Красный Октябрь счётчик не работает уже около четырёх месяцев, но его замена всё откладывается по причине отсутствия денег. По словам сотрудников «ЭнергосбыТа», существует определённая областная квота, и приборы меняются по мере их появления с учётом приоритетности. До этого времени начисления будут производиться по нормативу.

О тарифах на водонагреватели

Энергетики рассказали, что при наличии в квартире водонагревателя (бойлера) понижающего тарифа не предусмотрено, однако действует повышенная социальная норма. Но чтобы получить её, необходимо, чтобы водонагреватель был вписан в технический паспорт. Если это ещё не сделано, требуется обратиться в БТИ. Правда, возник вопрос, должен ли быть техпаспорт на конкретную квартиру или весь МКД, однако специалисты обещали ответить на него во время следующего визита в наш город.

Были обсуждены и другие темы.

Кстати, планируются ещё два посещения Киржача представителями АО «ЭнергосбыТ» – встреча с жителями мкр. шёлкового комбината и центра города с прилегающими микрорайонами.